Da David Lyons Contatto
South Florida Sun Sentinel
Fort Lauderdale sta per ricevere un nuovo progetto di hotel e condominio di 22 piani sulla spiaggia. Il lussuoso Four Seasons sarà inaugurato alla fine del prossimo anno, ha dichiarato mercoledì il suo promotore.
Il Four Seasons Hotel and Private Residences sorgerà al 525 di Fort Lauderdale Beach Blvd. e più del 50% delle unità è già stato venduto, ha dichiarato Nadim Ashi, lo sviluppatore di Miami.
Ashi's Fort Partners ha anche annunciato l'assunzione di Coastal Construction Group della Florida meridionale per la costruzione del complesso.
La struttura comprenderà 130 camere e 90 residenze di dimensioni variabili da una a quattro camere da letto. Ogni residenza avrà una terrazza esterna con vista sull'Oceano Atlantico e sull'Intracoastal Waterway. Sono previsti anche due ristoranti, una spa, un centro fitness, una sala ricreativa per bambini, una sala da ballo e strutture per riunioni.
Ashi e il sindaco di Fort Lauderdale Dean Trantalis si sono presentati alla galleria di vendita del Four Seasons - all'Hilton, accanto al lotto del Four Seasons ormai vuoto - per annunciare il mantenimento di Coastal come appaltatore generale e Lehrer Cumming come il responsabile di progetto.
Coastal ha costruito il Four Seasons Hotel and Residences at The Surf Club di Fort Partners a Surfside. Il suo portafoglio di progetti condominiali e alberghieri comprende anche la Porsche Design Tower a Sunny Isles Beach, oltre al St. Regis Bal Harbour e al Ritz Carlton South Beach, tra gli altri.
Intermediazione immobiliare Douglas Elliman si occupa delle vendite delle residenze Four Seasons Fort Lauderdale.
Originariamente, il progetto doveva essere completato e inaugurato entro l'anno scorso.
Nel 2015, Fort Partners ha annunciato che la costruzione sarebbe iniziata nel 2016 e terminata nel 2018.
Ma il mercato non era ancora pronto, ha detto mercoledì Ashi. Da allora, acquirenti a reddito elevato provenienti da Stati ad alta tassazione del Nord-Est e da altre parti degli Stati Uniti si sono riversati nel Sud della Florida alla ricerca di residenze più piccole rispetto alle grandi case che possiedono ora. Un forte interesse proviene anche dall'America centrale e meridionale, ha dichiarato Dev Motwani, presidente e amministratore delegato di Merrimac Ventures, con sede a Fort Lauderdale, partner del progetto. Ha inoltre sottolineato la costante crescita dei voli internazionali che ora servono l'aeroporto internazionale di Fort Lauderdale-Hollywood.
Ashi, che detiene i diritti di franchising Four Seasons lungo la costa orientale della Florida, gestisce anche il Four Seasons di Palm Beach e ha trasformato l'iconico Surf Club in una struttura Four Seasons. “Questo è un cambiamento per Fort Lauderdale, così come il Surf Club lo è stato per Miami Beach”, ha detto Ashi a una platea di agenti immobiliari, politici e imprenditori locali.
Trantalis ha sottolineato la crescita del centro città, l'arrivo della stazione ferroviaria regionale Brightline/Virgin Trains USA e gli imminenti progetti per l'installazione di uno stadio di calcio professionale nel vecchio Lockhart Stadium, la costruzione di una nuova Parker Playhouse e la ristrutturazione del Broward Performing Arts Center.
“Quando si va a vendere queste unità, c'è molto di cui parlare”, ha detto Trantalis.
Fondata nel 1960, Four Seasons gestisce 110 hotel e resort e 38 proprietà residenziali nei principali centri urbani. L'azienda ha dichiarato che più di 50 progetti sono in fase di pianificazione o di sviluppo.